西荻台マンション

  • 東京都杉並区西荻北五丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

68.4
非常に割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
7,780万円
77.2万円/㎡
相場
8,485万円
84.2万円/㎡
7,338
8,103
8,868
9,633
AI査定結果
推定相場価格
8,485万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,103万円〜8,868万円
80.4万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
西荻台マンション
7,780万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 100.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は86.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/127,780万円77.2万円5階 100.77㎡ 1LDK南
2025/12/198,199万円81.4万円2階 100.77㎡ 3LDK南
2025/12/138,199万円81.9万円2階 100.07㎡ 3LDK南
2025/12/073,980万円98.0万円4階 40.6㎡ 1LDK北
2025/12/048,299万円82.4万円2階 100.77㎡ 3LDK南
2025/11/168,299万円82.9万円2階 100.07㎡ 3LDK南
2025/10/308,499万円84.3万円2階 100.77㎡ 3LDK+南
2025/10/238,499万円84.3万円2階 100.77㎡ 3LDK南西
2025/10/184,280万円105.4万円4階 40.6㎡ 1LDK北
2025/10/178,499万円84.9万円2階 100.07㎡ 3LDK南
2025/09/238,599万円85.3万円2階 100.77㎡ 3LDK南
2025/09/068,799万円87.3万円2階 100.77㎡ 3LDK南西
2025/09/038,999万円89.3万円2階 100.77㎡ 3LDK南西
2025/08/183,770万円86.8万円2階 43.45㎡ 1LDK西
2025/07/283,980万円91.6万円2階 43.45㎡ 1LDK西
2025/07/089,180万円91.1万円2階 100.77㎡ 3LDK南西
2025/07/013,980万円99.6万円2階 39.96㎡ 1LDK西
2025/06/079,180万円91.7万円2階 100.07㎡ 3LDK南
2025/02/178,480万円84.2万円5階 100.77㎡ 2LDK南
2025/01/284,980万円96.6万円8階 51.56㎡ 2LDK南
2024/10/216,480万円64.3万円2階 100.77㎡ 2LDK南
2024/10/054,180万円83.5万円7階 50.05㎡ 2LDK南
2024/05/293,480万円85.7万円5階 40.6㎡ 1LDK-
2024/03/023,980万円79.5万円7階 50.05㎡ 2LDK南
2023/12/023,480万円80.1万円4階 43.45㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 7,780万円77.2万円100.77㎡1LDK5階 / 8階建 南1973年75戸RC
2025/02/20西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 4,680万円59.1万円79.25㎡3DK2階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/09/03久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 6,280万円65.3万円96.12㎡3LDK+3階 / 8階建 南1974年58戸SRC
2025/12/19オーク荻窪マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅7分 8,680万円91.4万円94.92㎡3LDK7階 / 12階建 南1974年79戸SRC
2026/01/12ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 6,790万円84.3万円80.58㎡3LDK+7階 / 8階建 南東1977年82戸RC
2025/10/09成宗マンション
杉並区成田東五丁目
荻窪駅9分 5,280万円60.2万円87.67㎡4LDK12階 / 14階建 南東1971年66戸SRC
2025/12/26芦花公園ハイツ
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 5,480万円67.3万円81.39㎡4DK3階 / 9階建 南東1974年35戸SRC
2025/01/11ライブタウン浜田山9号
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅3分 5,980万円62.5万円95.67㎡3LDK2階 / 3階建 南1977年86戸RC
2024/11/14桜上水マンション
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅9分 4,480万円58.8万円76.14㎡3LDK1階 / 7階建 南西1969年35戸RC
2023/11/17杉並スカイハイツ
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 4,998万円65.1万円76.79㎡3LDK2階 / 5階建 -1976年46戸RC
2024/07/12日商岩井第2方南町マンション
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 6,280万円68.9万円91.2㎡3LDK3階 / 8階建 西1974年67戸RC
2025/12/28藤和方南町コープ
杉並区方南二丁目
方南町駅1分 6,980万円88.4万円78.97㎡3LDK10階 / 13階建 南1969年72戸SRC
2025/06/07マンション和泉苑
杉並区和泉二丁目
代田橋駅7分 4,999万円59.5万円83.95㎡4LDK4階 / 8階建 東1970年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、杉並区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は杉並区の平均と比較して2.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+12.7%
杉並区
78.9万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名西荻台マンション
所在地東京都杉並区西荻北五丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩8分
築年月1973年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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