西荻台マンション

  • 東京都杉並区西荻北五丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より5%割安

販価
8,299万円
82.4万円/㎡
相場
8,734万円
86.7万円/㎡
7,757
8,408
9,059
9,710
AI査定結果
推定相場価格
8,734万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,408万円〜9,059万円
83.4万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
西荻台マンション
8,299万円（82.4万円/㎡）/ 2階 / 100.77㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は86.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/208,299万円82.4万円2階 100.77㎡ 3LDK+南
2025/11/168,299万円82.9万円2階 100.07㎡ 3LDK南
2025/11/108,299万円82.4万円2階 100.77㎡ 3LDK南西
2025/10/308,499万円84.3万円2階 100.77㎡ 3LDK+南
2025/10/238,499万円84.3万円2階 100.77㎡ 3LDK南西
2025/10/184,280万円105.4万円4階 40.6㎡ 1LDK北
2025/10/178,499万円84.9万円2階 100.07㎡ 3LDK南
2025/10/177,780万円77.2万円5階 100.77㎡ 1LDK南
2025/09/238,599万円85.3万円2階 100.77㎡ 3LDK南
2025/09/068,799万円87.3万円2階 100.77㎡ 3LDK南西
2025/09/038,999万円89.3万円2階 100.77㎡ 3LDK南西
2025/08/183,770万円86.8万円2階 43.45㎡ 1LDK+西
2025/07/283,980万円91.6万円2階 43.45㎡ 1LDK西
2025/07/089,180万円91.1万円2階 100.77㎡ 3LDK南西
2025/07/013,980万円99.6万円2階 39.96㎡ 1LDK西
2025/06/079,180万円91.7万円2階 100.07㎡ 3LDK南
2025/02/178,480万円84.2万円5階 100.77㎡ 2LDK南
2025/01/284,980万円96.6万円8階 51.56㎡ 2LDK南
2024/10/216,480万円64.3万円2階 100.77㎡ 2LDK南
2024/10/054,180万円83.5万円7階 50.05㎡ 2LDK南
2024/05/293,480万円85.7万円5階 40.6㎡ 1LDK-
2024/03/023,980万円79.5万円7階 50.05㎡ 2LDK南
2023/12/023,480万円80.1万円4階 43.45㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 8,299万円82.4万円100.77㎡3LDK+2階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/07/29西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 5,180万円65.4万円79.25㎡3DK2階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/09/03久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 6,280万円65.3万円96.12㎡3LDK+3階 / 8階建 南1974年58戸SRC
2025/11/23オーク荻窪マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅7分 8,680万円91.4万円94.92㎡3LDK+7階 / 12階建 南東1974年79戸SRC
2025/11/19ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 6,880万円85.4万円80.58㎡3LDK7階 / 8階建 南東1977年82戸RC
2025/07/28成宗マンション
杉並区成田東五丁目
荻窪駅9分 8,280万円94.4万円87.67㎡4LDK12階 / 14階建 南東1971年66戸SRC
2025/01/11ライブタウン浜田山9号
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅3分 5,980万円62.5万円95.67㎡3LDK2階 / 3階建 南1977年86戸RC
2023/11/17杉並スカイハイツ
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 4,998万円65.1万円76.79㎡3LDK2階 / 5階建 -1976年46戸RC
2024/07/12日商岩井第2方南町マンション
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 6,280万円68.9万円91.2㎡3LDK3階 / 8階建 西1974年67戸RC
2025/10/29マンション和泉苑
杉並区和泉二丁目
代田橋駅7分 5,399万円64.3万円83.95㎡4LDK4階 / 8階建 -1970年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%下落、杉並区では27.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は杉並区の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比-27.5%
杉並区
82.4万円/㎡
前年比+27.3%

マンション概要

マンション名西荻台マンション
所在地東京都杉並区西荻北五丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩8分
築年月1973年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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